2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
47.1万円/㎡
前年比-43.8%
宇都宮市
47.1万円/㎡
前年比-43.8%
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レーベン宇都宮元今泉GRANXE
栃木県宇都宮市元今泉二丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩10分
2021年築 / 14階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9%割安
相場
5,250万円
69.4万円/㎡
2,506
4,335
6,165
7,994
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,335万円〜6,165万円
57.3万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
レーベン宇都宮元今泉GRANXE
4,780万円（63.2万円/㎡）/ 12階 / 75.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,780万円 | 63.2万円 | 12階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 4,780万円 | 63.2万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 4,380万円 | 57.9万円 | 5階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,880万円 | 57.0万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/30 | 4,480万円 | 65.8万円 | 12階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 54.7万円 | 8階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 52.6万円 | 13階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,290万円 | 57.7万円 | 10階 | 74.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 55.6万円 | 13階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 4,980万円 | 57.0万円 | 8階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅10分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/14 | ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 | 東武宇都宮駅8分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/27 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーパスザ・タワー宇都宮 宇都宮市大通り三丁目 | 宇都宮駅5分 | 5,880万円 | 71.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー宇都宮弐番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅4分 | 4,500万円 | 54.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 15階 / 20階建 | 南東 | 2016年 | 133戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド宇都宮 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅3分 | 5,490万円 | 74.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/15 | ノブレスタワー宇都宮 宇都宮市東宿郷三丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/30 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/08 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 6,300万円 | 76.7万円 | 82.14㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/13 | ポレスター駅東公園ザ・タワー 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅1分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/20 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,490万円 | 51.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/01 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で43.8%下落、宇都宮市では43.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は宇都宮市の平均と比較して34.2%割高です。